看樣板房時(shí)需重點(diǎn)關(guān)注空間布局、裝修細(xì)節(jié)、采光通風(fēng)、隱蔽工程及合同條款等核心要素，避免因視覺(jué)誤導(dǎo)忽略實(shí)際居住需求。

空間布局需觀察家具尺寸是否按實(shí)際比例擺放，部分樣板房會(huì)縮小家具營(yíng)造寬敞假象。裝修細(xì)節(jié)要檢查墻面平整度、瓷磚縫隙、五金件質(zhì)量，這些地方容易暴露施工問(wèn)題。采光通風(fēng)需在不同時(shí)段實(shí)地感受，避免被燈光效果掩蓋真實(shí)光照條件。隱蔽工程要詢問(wèn)水電管線走向、防水層厚度等無(wú)法直觀看到的關(guān)鍵信息。合同條款必須明確標(biāo)注交付標(biāo)準(zhǔn)與樣板房差異，防止開(kāi)發(fā)商用非交標(biāo)材料誤導(dǎo)消費(fèi)者。

建議攜帶卷尺測(cè)量實(shí)際尺寸，用手機(jī)拍攝細(xì)節(jié)留存證據(jù)，雨天可檢驗(yàn)門(mén)窗密封性。注意樣板房層高可能與實(shí)際房屋存在差異，精裝房要核對(duì)建材品牌型號(hào)是否與宣傳一致。警惕開(kāi)發(fā)商通過(guò)鏡面設(shè)計(jì)、無(wú)門(mén)設(shè)計(jì)等視覺(jué)手段放大空間感，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方驗(yàn)房師陪同查看。保留所有宣傳資料作為維權(quán)依據(jù)，簽訂合同時(shí)逐條核對(duì)交付標(biāo)準(zhǔn)，特別關(guān)注退換房條款和違約責(zé)任。